西安楼市新政:调整购买第二套住房商业贷款首付比例

  中新网12月1日电 12月1日,西安市住房和城乡建设局网站公布《关于进一步增强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,调整购置第二套住房的商业贷款首付比例。

西安楼市新政:调整购买第二套住房商业贷款首付比例 资料图:一处楼盘。 中新社记者 泱波 摄

  《通知》指出,增强商品房预售治理。全市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目,开发企业申请商品房预售允许,原则上地上7层及以下的多层建筑,工程形象进度须主体结构工程封顶;7层以上的,须到达地上计划总层数的1/3,且不得少于7层。

  此外,施展差别化信贷调节作用,调整购置第二套住房的商业贷款首付比例。经陕西省市场利率订价自律机制研究协商确定:

  首先,在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购置第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购置第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。

欧洲时报:法国疫苗接种暂定“五步走”

据《欧洲时报》编译报道,当地时间11月30日,法国国家卫生管理局(HAS)宣布疫苗接种预定方案。接种“五步走”  疫苗首先面向的是法国失能老人休养院的75万名老人,以及照顾他们的65岁以上、或者有慢性病者的工作人员,共9-10万人。

  其次,在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购置第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购置第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%。

  再者,在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭:购置第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购置第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%。

  另外,在相符以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购置住房的,首付比例不低于60%。

  《通知》明确,调整公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购置住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。

  《通知》自公布之日起实行,西安市原有关规定与该《通知》不一致的,以该《通知》为准。

【编辑:刘羡】

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