经济日报:“契税上调”属误读 优化税制是根本

现行契税暂行条例与新通过的契税法一样,仅划定契税税率为3%-5%,优惠税率是在其他文件中划定的。虽然“契税上调”是一种误读,但通过对契税法的关注和讨论,社会公众加倍领会税法制订程序和税法内容,也有利于提高税法遵从度。

克日,全国人大常委会通过了都会维护建设税法、契税法,其中契税税率尤为引人关注。有人忧郁泛起“契税上调”引起购房成本上升,实在这是一个误解。但从另一个角度看,这反映了税法与国民生活密切相关、越来越引起关注,税收法定、依法纳税理念影响力越来越大。

契税法之所以会引起“契税上调”的误解,缘故原由在于现实中小我私家购房契税存在1%、1.5%、2%的优惠税率。实际上,现行契税暂行条例与新通过的契税法一样,仅划定契税税率为3%-5%,优惠税率是在其他文件中划定的。

契税法划定,“凭据国民经济和社会发展的需要,国务院对住民住房需求保障、企业改制重组、灾后重修等情形可以划定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会立案”。这个授权条款,实际上与现行的契税暂行条例一样,留下了优惠税率空间。

契税法除了基本延续契税暂行条例关于税收优惠的划定,同时还增加了其他税收优惠政策:为体现对公益事业的支持,增加了对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构征收土地、衡宇用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等划定。

金融开放稳步扩大 外资竞相布局中国市场

7月30日召开的中央政治局集会指出,“要坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。房地产买卖契税税率的确定,无疑体现了这个主要精神。

此外,契税法还赋予了地方一定税政治理权限,有利于调动地方增强税政治理的积极性,因城施策促进房地产市场健康发展。此外,还简化了申报缴税程序,增加了退税划定。

虽然“契税上调”是一种误读,但通过对契税法的关注和讨论,社会公众加倍领会税法制订程序和税法内容,也有利于提高税法遵从度。落实税收法定原则是我国推进依法治国的一项主要事情,也是推动实现国家治理系统和治理能力现代化的一定要求。在税收立法中,一系列热点问题受到了社会高度关注。好比,新个税法划定提高起征点、六项专项附加扣除,印花税法征求意见稿划定的税率,契税法划定的契税税率等,都引起了热议。

近年来,贯彻落实税收法定原则事情紧锣密鼓,多部现行税收暂行条例上升为执法。在立法过程中,总体上是平移现行税制,并牢固和拓展改造功效。特别是国家正在鼎力推进的减税降费,成为税收立法的一大思量因素。

除了刚刚通过的都会维护建设税法、契税法,今年推进立法的另有增值税法、消费税法、关税法、印花税法等,这些执法与企业、国民关系密切。下一步,通过深入推进科学立法、民主立法,充实听取各方面意见,早日实现所有税种的设立、征收、治理等均由执法规范,构建起顺应国家治理现代化的科学税制。

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